1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
下関市
9.2万円/㎡
前年比-55.1%
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ダイアパレス火の山公園
山口県下関市みもすそ川町
山陽本線 / 下関駅 徒歩56分
1989年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
507万円
7.2万円/㎡
215
409
604
799
AI査定結果
推定相場価格
507万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
409万円〜604万円
5.8万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス火の山公園
450万円（6.4万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 790万円 | 10.1万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 560万円 | 8.1万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 980万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 580万円 | 7.4万円 | 5階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 590万円 | 7.4万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 650万円 | 8.3万円 | 5階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 7.5万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅56分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.96㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 山内ヴィラージュ火の山 下関市みもすそ川町 | 下関駅49分 | 410万円 | 5.5万円 | 74.66㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、下関市では55.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は下関市の平均と比較して30.4%割安です。