1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
12.6万円/㎡
前年比-37.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比+26.7%
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ダイアパレス火の山公園
山口県下関市みもすそ川町
山陽本線 / 下関駅 徒歩56分
1989年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,037万円
13.3万円/㎡
433
835
1,238
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,238万円
10.7万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス火の山公園
980万円（12.6万円/㎡）/ 7階 / 78.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 980万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 580万円 | 7.4万円 | 5階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 590万円 | 7.4万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 650万円 | 8.3万円 | 5階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 7.5万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅56分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/27 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅9分 | 1,199万円 | 15.2万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロイヤルマンション新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅10分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/06 | アーデント住吉 下関市一の宮本町二丁目 | 新下関駅16分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 999万円 | 15.2万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 藤和後田町ハイタウン 下関市後田町三丁目 | 幡生駅29分 | 850万円 | 14.0万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/20 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルコーポランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 大蔵マンション上田中 下関市上田中町二丁目 | 幡生駅48分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 690万円 | 11.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅58分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | オークランド長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/03 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 899万円 | 13.8万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.5%下落、下関市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は下関市の平均と比較して40.6%割安です。